עסקת רכישה או מכירה של נכס מקרקעין כרוכה בכסף, זמן והחלטות משמעותיות. כדי לקבל החלטה מושכלת, חשוב להסתייע בייעוץ מקצועי ומקיף.
משרדנו מספק הערכות שווי מקצועיות לכל סוגי הנכסים – מגורים, מסחריים, מגרשים ובנייני תעשייה – ומלווה את לקוחותיו לאורך כל התהליך.
מה כוללת הערכת שווי מקצועית?
חוות הדעת השמאית שלנו מספקת סקירה מלאה של הנכס והסביבה, כולל:
- תיאור הנכס ומאפייניו.
- בדיקה משפטית מקיפה של הבעלות והזכויות.
- איתור חריגות בנייה וזכויות בניה נוספות.
- אומדן שווי בשוק החופשי, מבוסס על השוואות וניתוח מקצועי.
מתי מומלץ לבצע הערכת שווי?
- לפני רכישה או מכירה: כדי להבין את כדאיות העסקה ולחשוף מידע חיוני על הנכס.
- חלוקת ירושות: להבטחת חלוקה שוויונית ומקצועית של נכסי העיזבון.
- זכויות בנייה בבית משותף: ליצירת מנגנון התקזזות ראוי בין בעלי הזכויות.
- קבלת מימון: לקבלת הערכה מקצועית לצרכי הלוואות ומימון חוץ בנקאי.
- דמי שכירות ודייר מוגן: לקביעת גובה השכירות או דמי הפינוי הראויים.
- פרויקטים יזמיים: אומדן שווי קרקעות לצורך תכנון תשלום ראוי בפרויקט.
